新闻热线:18013384110 电子邮箱:[email protected]

北京体彩网:南京河西新房摇号中签不足一成

2018-06-14 08:02:36
来源:新华日报

体彩试机号 www.qa3d.com.cn   “摇到‘华侨城’了,140多号,估计能选到不错的户型!”南京河西佳兆业城市广场、绿地华侨城海珀滨江、升龙桃花园著等3家开盘的楼盘,13日,在经过网上公证摇号后,分别摇出开盘时的选房顺序号,来自盐城的一位购房人,很幸运地摇到其中一家楼盘较为靠前的选房号,忍不住向记者分享“中彩”的喜悦。

  这位盐城购房人是为落户南京不久的女儿买房。为增大买房概率,他们在即将开盘的3家楼盘都报了名,报名登记时,3家楼盘均设定从200多万元到300多万元不等的验资门槛,他们想办法借1000万元,分别参与3家楼盘摇号,摇完后再把借款还回去?!疤一ㄔ爸惨∩狭?,但号码靠后;佳兆业没摇上?!彼且≈械穆痰鼗瘸呛g瓯踅ヅ?,此次共推出810套房源,140多号买到中意户型的可能性很大。

  “我坐晚上6点的火车来南京,明天一早就参加选房?!闭馕还悍咳四蜒谛朔?。她说,最近一直张罗着为孩子找对象,而在他们这些外地家长看来,孩子在南京成为“有房一族”后,找对象就更有实力了。

  南京一位购房人上月参加河西一家楼盘摇号,但没摇中,此次参加佳兆业城市广场和绿地华侨城海珀滨江摇号,前者未中,后者摇中500多号,终于能买到河西一套房了?!懊魈煲鸶龃笤?,楼盘通知前600号的购房人6点半就要去签到?!闭饧衣ヅ萄寮湔饬教觳哦酝饪?,为买房时能买个明明白白,13日这位购房人还专门赶往楼盘现场考察样板间。

  但新烦恼也接踵而至,按楼盘规定,开盘当天认购时就须支付不低于总房款80%的房款(含50万元定金),这家楼盘所售房源面积从122平方米至200平方米不等,均价3.5万元/平方米,八成总价意味着购房人须在认购时至少支付340万元至560万元?!氨暇刮颐茄》亢挪豢壳?,担心轮到我们选房时,已经没有特别中意的户型,如果余下房源面积都偏大,那么我们支付能力可能跟不上?!钡比?,与未摇中号或摇号靠后、买房几乎无望的购房人相比,这似乎只是“幸福的烦恼”。

  继6月初四盘齐开后,南京楼市供需矛盾最为突出的河西板块,再次推出一批新房源入市,此次虽然仅有3家楼盘推新,但房源量多达1475套,与月初4家楼盘700余套房的新推房源量相比几乎翻倍。尽管如此,从摇号情况看,供求失衡状况仍难以扭转,3家楼盘参与摇号购房人超2.1万组,其中佳兆业城市广场共推475套房,参与摇号客户达12524组,创下南京楼市单盘报名人数最高纪录,中签率仅3.8%。绿地华侨城海珀滨江的房源量虽可观,但中签率也不过12.3%。

  业内把那些参与摇号却与购房机会失之交臂的人们称为“陪跑一族”?!安弧堋幌虏桓市?!我今年一直就等着河西楼盘推新,两次摇号都没中,也就死心了?!奔钦叩囊晃慌笥咽稚嫌行┫星?,看中河西新房限价导致的一二手房“价格差”,所以一直想在河西买套新房保值增值。与她抱有同样心态的购房人不在少数,很多人并非刚需,资金实力也不雄厚,要么卖旧买新,要么通过各种渠道凑够八成首付?!叭绻嬉≈?,余钱都要用来买房,接下来的生活就要‘吃土’了。没摇中也好,不用过紧紧巴巴的日子!”这位朋友转念一想,松了一口气。

  在南京,河西楼盘已长期执行限价政策,限价的确让该区域新房价格保持长期稳定,但也激发更多购房人买房意愿。去年河西十一盘同开时,买房平均中签率为30%;但6月7家楼盘两轮开盘时,平均中签率已低于10%。

  而前一两年,河西诞生不少高价地,有的地价已超4万元/平方米,这也导致市场产生恐慌:担心错过这几轮“限价房”后,再也买不到性价比高的新房,毕竟高价地上建起的房源,房价难以维持当前水平。

  业内人士文涛表示,河西还有20家楼盘拥有房源逾1万套,未来购房者还有购入河西新房的机会,不过其中限价的有限,因为大半是高价地。在这种情况下,可以“咬咬牙”买河西次新房?!肮丶且睦砻偶?,因为二手房单价比限价新房贵1万元以上。不过从现实角度看,二手房可以不强制首付八成,资金成本低,又是现房,可进可退更灵活,选择更多?!钡捎谀暇┲葱腥〉貌欢ㄖず?年限售的政策,所以当前可供选择的次新房并不多。

  文涛也提醒那些通过购买“限价房”投资的人:“楼市已进入高首付、高利率周期,短期内不可能改变?!虻骄妥健蝗ゲ环?!买房纯投资成本高,利润被压缩。置换优质房产、改善居住才是方向?!?/p>

  记者注意到,河西楼盘均设置八成首付,房源大多在一两年后才交付,交付办证后还要度过3年限售期,这意味着投资者至少要四五年后才能套现,届时市场状况及政策难以预测。(汪晓霞)

  原标题:南京河西新房摇号中签不足一成 “陪跑一族”心态复杂:不“跑”一下不甘心

编辑:顾名筛
0
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
  • 《中国独角兽企业价值榜》和《中国瞪羚企业价值榜》发布 2018-12-09
  • 安徽黄山:雾里赏荷宛入仙境 2018-12-05
  • 共产主义社会,马克思主义对未来的科学预测。对于共产党人来说,是自己的信仰,对于相信这种科学预测者来说,是一种价值追求。至于未来的共产主义实行什么样的分配方式,马 2018-12-05
  • 李肇星:与《人民日报》的不解之缘 2018-11-21
  • 紫禁城角楼,如此精巧复杂的建筑在600年前是如何设计出来的? 2018-11-19
  • 广州计划于7月6日公布中考成绩 8日开始录取 2018-11-04
  • 25年了,能打败它的怪兽片还是没出现 2018-11-03
  • 中央纪委对涉党和国家机构改革的党内法规和相关文件作出清理 2018-10-29
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2018-10-21
  • 2018年端午节——亚心网专题 2018-09-09
  • 西藏部署“三病”筛查救治工作 2018-08-18
  • 图解:有关端午节的这些冷知识 你知道吗 2018-08-18
  • 韩国足协主席昨称与中日朝商议联办2030年世界杯 2018-07-30
  • 第21届上海国际电影节 动画电影《神奇马戏团》入围金爵奖 2018-07-01
  • 世界杯打破孤立预言,开启俄罗斯荣耀时刻,普京献词“地球盛会”——感受足球的力量……巩固世界和平,促进相互了解。 2018-06-23
  • 127| 7| 610| 647| 788| 671| 242| 931| 105| 342| 812| 639| 970| 281| 863|